理想の注文住宅を建て
長野で幸せな暮らしを
実績とコスパに優れた長野の住宅メーカーをご紹介するとともに、注文住宅にまつわる基本情報も網羅。長野で理想の注文住宅を建てるうえで、必見の情報満載です。
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注文住宅の会社選びで気になる要素のひとつと言えば、着工棟数ですよね。着工棟数の多さは、それだけ多くの方に支持されているという指標になります。長野県における工務店・ハウスメーカーそれぞれの2017年の着工棟数ランキング（※）TOP3を紹介します。
※住宅産業研究所調べ/ビルダーズランキング
| 工務店 | 着工数 | ハウスメーカー |
|---|---|---|
| アルプスピアホーム |  |
一条工務店 |
| 北信商建 |  |
セキスイハイム信越 |
| 東邦建工 |  |
ミサワホーム甲信 |
長野県で着工数TOPに輝いた
アルプスピアホームと一条工務店を、
注文住宅の標準仕様と建物価格で比べました。
| アルプスピア ホーム |
標準仕様項目比較 | 一条工務店 |
|---|---|---|
| 〇 | 食器洗い乾燥機 | 〇 |
| 〇 | IHクッキングヒーター | 〇 |
| 〇 | オーダーカーテン | - |
| 〇 | LED照明 | 〇 |
| 〇 | 断熱サッシ | 〇 |
| 〇 | 寒冷地仕様冷暖房 | - |
| オプション | 床暖房 | 〇 |
| - | 防犯ガラス | 〇 |
| 15年 | 設備保証 | - |
| 20年 | 地盤保証 | - |
| 10年 | 構造保証 | 20年 |
| 約1,900万円 | 38坪（長野市の平均）の建物価格 | 約2,400万円 |
アルプスピアホームと一条工務店の違いが見えてきたところで、それぞれの会社の特徴や施工事例などを見ていきましょう。
標準装備数が長野随一。
予算を抑えて充実の注文住宅が完成
アルプスピアホームは、信州に根差した「冬暖かく夏涼しい家づくり」をモットーに、高品質の住まいを提供し続けている工務店です。住宅プランは41種類にも及び、それをベースに間取りや外観なども好みに自由設計できます。
驚くべきは、標準仕様にさまざまな設備が詰まっていること。他社を大きく上回る標準装備のため、予算を抑えつつ理想の住まいづくりを楽しめます。長野県下最大級のショールームも必見です。
間取りやデザインなどを一つひとつ吟味しながら、自分たちらしい住まいが完成しました。動線もスッキリしているので家事や育児がしやすく、以前住んでいた環境とは雲泥の差です。いい家に住むと、心にも余裕が生まれますね。
アルプスピアホームのショールームではスタッフさんが子どもたちを見ていてくれたため、打ち合わせに集中できました。不安だった金銭面についても納得いくまで話をすることができ、ここで家を建てて本当に良かったと思っています。
| 本社所在地 | 長野県松本市小屋南1-13-1 |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 長野県内の ショールーム数 |
6か所（松本、長野、諏訪、上田、あづみの住宅公園、長野住宅公園） |
提供するのは基本性能の高い注文住宅
設立40周年を迎えた一条工務店は、目下飛ぶ鳥を落とす勢いで着工数を伸ばしているハウスメーカーです。これまで「グッドデザイン賞」や「省エネ対象」など、数々の賞を受賞しています。
耐久性・耐震性・省エネ性・快適性にこだわっており、長期優良住宅も次世代省エネ基準も標準、さらに業界最高水準の断熱性を装備しているなど、基本性能の高さもウリです！
デザインや設備よりも、丈夫さを優先して一条工務店に決めました。設計の変更はトータル10回ほどしましたが、それでも1ヶ月ちょっとで終わりとてもスムーズだったと思います。助かりました。
展示場で拝見した家が、全体のつくりもインテリアも贅沢な感じでひと目惚れ。さらに営業の方の説明を聞いて、防腐防蟻処理や全館床暖房といった性能面にも惹かれました。私は、耐久性があり価格面でも良かった「アイ・キューブ」を選びました！
一条工務店が謳っている「高気密」「高断熱」「発電払いの太陽光発電」「ロスガード」「全館床暖房」「ハニカムシェード」については、本当に良いです！ 寒い冬も、暖かく快適に過ごせています。
| 本社所在地 | 東京都江東区木場5‐10‐10（本社） |
|---|---|
| 設立年 | 1978年9月 |
| 長野県内の ショールーム数 |
0 |
住宅メーカーは、大きくわけてビルダー・工務店、ハウスメーカーにわけられます。コスト、デザイン、スピードの3点をそれぞれ比較しつつ、どんな人におすすめかを導き出します。
宣伝費などをかけないため、建設費を安く抑えられる
平均的にみると、ハウスメーカーより工務店の方が安く収まる傾向にあります。工務店はハウスメーカーのように莫大な広告宣伝費をかけたりすることがないため、そのぶんコストカットが叶うのです。
施主の要望が反映されやすい
デザインや設計の自由度は、工務店の方が上。ハウスメーカーのように規格住宅を売っているケースは少なく、施主の要望を聞きながら家づくりを進めていきます。そのため、施主のこだわりや個性も発揮しやすいのです。
現場作業が多いぶん、工期がかかってしまう
工期はハウスメーカーに比べると、どうしても長くなってしまいます。規模の小さな工務店には、ハウスメーカーのように「自社工場である程度まで仕上げて現場では組み立てるだけ」という効率的な流れをつくれないからです。
コストを抑えつつも、デザインや設計にこだわりたい人には工務店がおすすめです！
広告宣伝費など工事費以外のコストが上乗せされてしまう
単純に工事費用だけを見ると、規格化された住宅をつくるハウスメーカーの方が安いでしょう。しかし、ハウスメーカーは広告宣伝費に大きな費用をかけるため建築費に上乗せされ、最終的には工務店が安くなる傾向に。
規格化された商品から選ぶのが主流
ハウスメーカーが提供する家は、全国どこでも施工可能な、規格化された商品。そのため、施主の要望を聞きながら家づくりを進めていく工務店に比べると、デザインのこだわりや個性などは発揮しにくいでしょう。
現場で加工する工程を省けるため大幅な工期短縮が可能
工期の短さは、ハウスメーカーの強み。自社工場である程度まで仕上げたものを現場へ運んで組み立てるという流れを採用しているハウスメーカーが多く、現場での工程をカットできるため工期を大幅に短縮できるのです。
工期を短く済ませたい、急いで家を建てたい人にはハウスメーカーがおすすめです！
坪単価とは、土地1坪（約3.3m2）あたりの金額のこと。長野市の坪単価は2018年の時点で19万6,627円／坪となっています。上物価格とは、土地の上に建てられた建物の価格。長野で木造住宅を建てる際の相場は62万7,000円で、家の広さの平均が37.9坪となっているため、上物価格の目安は2,376万3,300円となります。選ぶ土地やメーカーによっても価格は異なりますが、ひとつの目安として活用してみてください。
19万6,627円
62万7,000円
上記で取り上げたアルプスピアホームと一条工務店以外にも、長野で施工実績が豊富な住宅メーカーはたくさんあります。2社以外の工務店・ビルダー＆ハウスメーカーをまとめました。
高断熱・高気密にこだわり、年間を通して快適な住まいを提供している北信商建。デザイン自由のオーダーメイド住宅、機能性とコストを考えた規格住宅と商品も豊富です。
北信商建についてダブル断熱の「あった快家」をはじめ、ニーズに合わせて選べる4つの住宅ブランドを展開している東邦建工。25年保証システムなど、アフターサポートも充実しています。
東邦建工について信州の風土に合わせた注文住宅「工房信州の家」を提供。無垢材・漆喰といった自然素材を多用しており、すべての住宅が長期優良住宅の基準をクリアしているのも特徴です。
フォレストコーポレーションリーズナブルな価格でありながら、高品質な建売住宅を提供しているセリタホームズ。住宅ローンの取り扱いに長けており、引き渡し後のサポート体制も充実しています。
セリタホームズについて木のメリットを活かした、木造一戸建てにこだわる工務店。射熱対策に優れたオリジナルの工法で、暖かさと涼しさを長続きさせる快適な住まいづくりを目指しています。
片桐建設について基本性能の高さと住みやすさにこだわった、自然素材のデザイン住宅を提案。長野という風土に合わせた工法を用いることで、快適な居住空間と耐久性を実現しています。
サンプロについて徹底したコストダウンを実現しつつ、デザイン性の高い自由設計の家を提供しているヤマウラ。住宅の基本性能も充実しており、住みやすいだけでなく耐久性も高くなっています。
ヤマウラについて健康と安全性にこだわった、長く住み続けられる家づくりを手がけている会社。完全自由設計の家となっており、オプションが不要なほど基本性能が高いのも特徴です。
大井建設工業について詳しくみる新築住宅はもちろん、リフォーム・エクステリア・耐震免震補強なども手がけるアクロスホーム。不動産の情報にも強く、住まいづくりに必要な土地探しもサポートしています。
アクロスホームについて依頼者が望む家づくりを形にするため、細部まで細かくヒアリングをしてくれます。換気システムは長野の気候に合わせたシステムを採用。飽きのこないデザインにこだわり、長く住み続けられる家づくりを行っています。
株式会社トモノについて寒暖差が大きい長野の気候風土に合わせた家づくりを提案してくれる地域密着型の工務店です。肌に触れる建具には自然素材を使い、住宅はコンパクトに造りこむといった住む人を優先に考えた家づくりを得意としています。
しなのいえ工房（株式会社アグリトライ）について快適に過ごせる家づくりを提案している建築会社。夏と冬の太陽の角度を計算して軒をつくる、耐震性を高めるために柱と壁の直下率を一定に保つといった工夫を凝らし、住む人が安心して過ごせるよう家づくりを行っています。
コロナ住宅（コロナ技建株式会社）について長野での家づくりに関して豊富な実績を持つ設計士が在籍する会社です。省エネ、耐震性、使い勝手の良い間取りを意識した住宅を設計。品質保証やアフターメンテナンスなどに、家が完成した後も依頼者との対応に力を入れています。
ココチエ建築設計株式会社について地下室と地下収納の住宅建築を得意とする注文住宅会社です。地下室付きの規格プランを提案しています。耐震等級2以上を標準装備としており、地震への対応も意識した住宅を提案。高気密・高断熱で温水パネルヒーターを取り入れています。
ミツヤジーホーム株式会社について松本市で注文住宅を建て続けて50年になる工務店です。フルオーダー、セミオーダーのどちらにも対応でき、工期や予算などに合わせた住宅が選択可能。地震に対応できる住宅として「テクノストラクチャー住宅」も提案しています。
株式会社オオサワホームについて自然素材の木の家を専門で手掛ける田中建築。創業70年を迎える老舗建築会社です。資金計画やライフプランを踏まえた家づくりの相談ができると評判です。
田中建築について子育て世代にピッタリな、住み心地の良い注文住宅をつくることで知られるあったか子育て応援住宅。家計に優しいZEHにも対応しています。
あったか子育て応援住宅についてエコ住宅、コミコミ住宅を提供するエルハウス松本。地元意識を強く持ち、営業所から1時間圏内の施工に絞って活動しています。
エルハウス松本について新築注文住宅からリフォームリノベーションまで、幅広く事業を展開する岡村工務店。スマート免震工法と呼ばれる高い耐震強度を誇る工法で家づくりをしています。
岡村工務店について土地探しから家づくりまで、自社一貫体制でサービスを提供している松澤工務店。通気断熱WB工法で建てた家は高い気密性と断熱性を持ちます。
松澤工務店について信州で育った無垢材をふんだんに使用することが特徴の、工房信州の家。エアパスソーラー工法を採用し、季節を問わず快適に過ごせます。土間サロンと薪ストーブもおすすめ。
工房信州の家について創業100年の歴史を持つ、しあわせや田尻木材。基本スタイルを元に空間をデザインします。快適でしあわせな生活を一緒に造りあげることが特徴です。
しあわせや田尻木材について「家族と家の健康を守り続ける」をモットーにした住まいづくりに取り組んでいる玉井建設。寒暖差の激しい長野でも快適に暮らせるように、気温に応じて自動開閉する通気口を設けて室内環境をコントロールできる工夫がされています。
玉井建設について上質な天然無垢材をふんだんに使った健康住宅を提供している新工務店。長年の実績で培った伝統的な技術力に最新技術を取り入れ、既成概念にとらわれない提案で家族の理想とする住まいをカタチにしています。
新工務店について幅広く選べる住宅商品ラインナップが魅力。積雪地域対応の家づくりも可能です。また、多くの工程を工場で行うのも特徴。全工程をコンピュータで精密コントロールし、高品質・高精度な住宅を実現しています。
セキスイハイム信越について1回の巨大地震だけでなく繰り返される余震にも対応する、独自制震装置「MGEO」が評判。収納を増やしつつ生活空間を広げる「蔵のある家」も人気です。
ミサワホーム甲信について「邸別自由設計」により、施主一人ひとりの理想をカタチにしてくれます。それぞれ違うライフスタイルや家族構成に対応する多彩なラインナップが揃っているので安心です。
積水ハウスについて各分野の専門家が集まったチーム「Team‐xevo」で家づくりに取り組むのが特徴。総合的な提案力によって、施主それぞれのニーズをしっかりと捉えた住まいを実現します。
大和ハウスについて国産材を使って、人と環境にやさしい住まいを提案。専任の担当者とマンツーマンで家づくりを行える体制もポイントで、新居が完成するまでしっかりとサポートを受けられます。
タマホームについて環境負荷をトータル的に減らす家づくりを提案。全プロセスで高品質化・高精度化を追求しており、「品質・環境の統合マネジメントシステム」を工業化住宅メーカーで初めて確立した実績も持っています。
パナホーム東海についてツーバイフォー工法注文住宅のトップメーカー「三井ホーム」の、長野・山梨エリア対応フランチャイズ。オーダーメイドの住まいづくりを提案し続け、今や自社建築棟数実績は6,511棟にも。
甲信アルプスホームについてZ空調（新時代冷暖システム）とWバリア工法（高気密・高断熱）により家中どこでも心地よい住まいを実現。住宅のデザイン性・快適性を高める独自開発アイテム「プレミアムワン」も人気！
桧家住宅についてマンション建設のノウハウを生かして建材を一括発注し、コストダウンを実現。材木や家具を工場で加工してから現場に届けるなど、現場作業を減らすための工夫にもこだわっているそう。
アーネストワンについて注文住宅はデザインも構造も価格帯もさまざま。そこで、「ナチュラルな家を建てたい」「モダンな家を建てたい」「欧風の家を建てたい」「平屋を建てたい」「2000万円台で家を建てたい」「自然素材で建てたい」など、ニーズ別に施工事例を紹介します。それぞれのニーズ別に2～3社の事例を集めて写真付きで掲載しているのでぜひチェック！
家は一生に何度もない大きな買い物。失敗しないためにも、必要な知識はしっかりと備えておきたいものですね。「工務店とハウスメーカーの違い」「長期優良住宅のメリット」「あると便利な設備・機能」「注文住宅でありがちな失敗」など、家を建てる前にぜひ頭に入れておきたい基礎知識をわかりやすく解説しています！
アルプスピアホームの担当の方は、とにかく説明が丁寧！ 打ち合わせから完成まで細かいことでもしっかりと説明してくださり、安心して住まいづくりを進められました。完成した家はとても性能が高く、とくに冬場の暖かさは想像以上で大満足です。