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施工会社の選び方
ここでは、施工会社をどのように選べばいいのかポイントについてお届けしていきます。
自分に合った業者を選ぶ
住まいづくりをするとき、ハウスメーカーや工務店など施工会社を選ぶことになります。このときに大切なのが、施工会社の特徴を把握して、自分たちに合った会社を選ぶようにすることです。
工務店とハウスメーカーの特徴を整理してみましょう。工務店は施主と同じ目線になり、オーダーメイドのように作っていきます。細かい要望も聞いてもらえることが多く、変更があってもスピーディーに対応してもらいやすいです。
一方、ハウスメーカーの場合、プランなど標準仕様が定まっているので、あらかじめ決められた中から選んでいく形式です。オーダーメイドに比べると自由度が低く感じられますが、標準仕様があるため、品質管理が徹底されているのが強みだと言えます。
上述した点で比較すると、工務店の住まいには、ばらつきが生じやすいです。ハウスメーカーのように工場生産ではなく、職人によって現場でつくられるため、職人の技術に左右されます。
工務店とハウスメーカーの特徴はそれぞれ異なるため、違いを把握して、自分たちに合った業者を選ぶことが大切です。
希望に対応してくれる？
注文住宅を建てる場合、工法にも注目しておきたいもの。注文住宅は、どこの業者でも依頼できる範囲が同じわけではないからです。例えば、代表的な住まい構造を考えてみても、木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などがあります。木造の住まいであっても、在来工法やツーバイフォー工法などさまざまあります。
いくつもの工法すべてに対応可能な業者は、あまりいません。それぞれ得意・不得意があるため、公式サイトを確認したり展示場見学にでかけたりして、自分が重視したいことを叶えてくれそうな業者を選びましょう。
打ち合わせがしっかりしているか
イラスト入りの資料を用意してくれたり、依頼した内容のチェックリストを作成しておいてくれたりするなど、工夫している業者なら信頼性が高まります。住まいにはさまざまなデザイン要素があるので、部分的ではなく全体のバランスを考慮することが大切です。
住まいづくりではさまざまなことを決めなければいけないので、時間がかかります。施主の要望を丁寧にヒアリングして要望に添えるよう、効率良く打ち合わせを行える業者を選ぶのが望ましいです。
見積りは複数とる
見積もりは複数から取るようにすると、同じ間取りでも金額や使われる部材の違いを把握できます。そうすることで、理想の住まいづくりをしてくれそうな会社を決める参考になります。
相見積もりをする場合に注意したいのが、多くても3社くらいにするという点や、見積り金額だけで判断しないようにすることです。見積もりを依頼する会社が多すぎると比較検討する作業が大変になり、プランニングの質が低下するリスクがあります。
また、金額の安さだけで判断してしまうと、自分たちの理想とするプランを提案している業者を候補から外すことにつながり、住まいづくりが完了してから後悔することにもなりかねないからです。
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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。
を建てたい
引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html
- 高断熱・高気密で快適な
暮らしを実現
長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。 - コスパに優れた理想の住まい
1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。
を建てたい
引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/
- 圧倒的実績を誇る
太陽光発電住宅
屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。 - 最高等級の断熱性能で
快適な省エネ生活
長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。
を建てたい
引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/
- 地震に強い鉄骨構造で
安心の住まい
地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。 - 耐震＋耐久で
長期メンテナンスも安心
地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html
【セキスイハイム信越】
■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日