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長期優良住宅で建てるメリットとは？

こちらのページでは、長期優良住宅のメリットやデメリットを解説。また、長野県内で長期優良住宅が標準仕様の会社も紹介しています。

長期優良住宅とは？

簡単に説明すると、「この建物は長持するし安心ですよ」と国土交通省からお墨付きをもらった物件のこと。厳しい基準をクリアした物件だけが長期優良住宅として認められます。

構造躯体が100年を目途に長期的な使用ができる、大きな地震でも壊れにくい（耐震等級2以上または免震建築物など）、将来的に間取り変更やリフォームがしやすいなど、さまざまなことが保証されているので、長く安心して暮らせる住まいといえるでしょう。

長期優良住宅の認定基準

具体的には、以下のような認定基準の項目があります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅は安心して長く暮らせるという点が一番のメリットですが、もう1つ、税金が優遇されるというメリットもあります。さまざまな税金の優遇処置があるので一覧で見てみましょう。

※ただし、購入時期や暮らし始める時期などにより内容は変わってくるので、詳しくは国税庁のホームページでご確認を。

長期優良住宅は補助金も出る!?

現在、長期優良住宅には補助金が出る制度もあります。平成29年申請受付の補助制度について見ていきましょう。

ちなみにデメリットは？

ひと言でいうと、時間とコストがかかることです。具体的には以下のとおり。

長野で長期優良住宅が標準仕様の会社一覧

長く暮らせ、税金が優遇されるというメリットもある長期優良住宅。そこでここでは、長期優良住宅が標準仕様になっている長野の施工会社をいくつかご紹介します。

工務店

アルプスピアホーム

長野県内での住宅着工数が豊富！施工数の多さを生かして仕入れ費用を削減するなど、品質の高い住宅をお値打ち価格で提供しています。

【所在地】長野県松本市小屋南1-13-1（本社）

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フォレストコーポレーション

信州の四季を快適に過ごすために考慮された設計デザインがウリ。独自の設計コードを設け、信州らしい家づくりに取り組んでいます。

【所在地】長野県伊那市西春近3005

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長野の工務店・ビルダー
施工数ランキング

ハウスメーカー

一条工務店（長野）

自社研究・実験により耐久・耐震・省エネ・快適性を追究。長期優良住宅や次世代省エネ基準が標準、高性能ウレタンフォームを使った断熱性を装備するなど、基本性能の良さも好評です。

【所在地】東京都江東区木場5‐10‐10（本社）

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ミサワホーム甲信

収納を増やしながらも生活空間を広げるというコンセプトの「蔵のある家」が人気。1991年に工業化住宅として初のグッドデザイン賞グランプリを受賞（※1）した話題の商品です。
（※1）参照元：DESIGN AWARD｜デザインのミサワホーム｜ミサワホーム（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）

【所在地】長野県松本市双葉22‐1

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大和ハウス（長野）

専門家チーム「Team‐xevo」で家づくりに取り組むのが特徴。各分野の専門家による総合提案力により、施主それぞれのニーズにしっかり対応します。

【所在地】大阪市北区梅田3‐3‐5（本社）

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タマホーム（長野）

“木の家”にこだわり、良質な国産材を使った人と環境にやさしい住まいを提供。専任の営業担当者がマンツーマンでサポートしてくれるのもポイント。

【所在地】東京都港区高輪3‐22‐9タマホーム本社ビル（本社）

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パナホーム東海

環境負荷のトータル低減を実現する住まいづくりを実施。工業化住宅メーカーで初めて「品質・環境の統合マネジメントシステム」を確立！

【所在地】長野県長野市上高田992-3

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桧家住宅（長野）

高気密・高断熱を叶える「Wバリア工法」と、新時代冷暖システム「Z空調」により、家中どこにいても心地よい住まいを実現。

【所在地】東京都文京区後楽1‐4‐14後楽森ビル12F（本社）

桧家住宅（長野）についてもっと詳しく

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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。

「コスパも良くて暖かい家」
を建てたい
アルプスピアホーム
アルプスピアホームの家の画像

引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html

■家造りの特徴■
  • 高断熱・高気密で快適な
    暮らしを実現
    長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。
  • コスパに優れた理想の住まい
    1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。
アルプスピアホーム
公式HPで詳細をチェック
「創エネ/省エネな家」
を建てたい
一条工務店
一条工務店の家の画像

引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/

■家造りの特徴■
  • 圧倒的実績を誇る
    太陽光発電住宅
    屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。
  • 最高等級の断熱性能で
    快適な省エネ生活
    長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。
一条工務店
公式HPで詳細をチェック
「地震に強い家」
を建てたい
セキスイハイム信越
セキスイハイム信越の家の画像

引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/

■家造りの特徴■
  • 地震に強い鉄骨構造で
    安心の住まい
    地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。
  • 耐震＋耐久で
    長期メンテナンスも安心
    地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
セキスイハイム信越
公式HPで詳細をチェック

【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報 https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表 https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html

【セキスイハイム信越】 ■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日