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こちらのページでは、長期優良住宅のメリットやデメリットを解説。また、長野県内で長期優良住宅が標準仕様の会社も紹介しています。
簡単に説明すると、「この建物は長持するし安心ですよ」と国土交通省からお墨付きをもらった物件のこと。厳しい基準をクリアした物件だけが長期優良住宅として認められます。
構造躯体が100年を目途に長期的な使用ができる、大きな地震でも壊れにくい(耐震等級2以上または免震建築物など)、将来的に間取り変更やリフォームがしやすいなど、さまざまなことが保証されているので、長く安心して暮らせる住まいといえるでしょう。
具体的には、以下のような認定基準の項目があります。
長期優良住宅は安心して長く暮らせるという点が一番のメリットですが、もう1つ、税金が優遇されるというメリットもあります。さまざまな税金の優遇処置があるので一覧で見てみましょう。
※ただし、購入時期や暮らし始める時期などにより内容は変わってくるので、詳しくは国税庁のホームページでご確認を。
現在、長期優良住宅には補助金が出る制度もあります。平成29年申請受付の補助制度について見ていきましょう。
ひと言でいうと、時間とコストがかかることです。具体的には以下のとおり。
長く暮らせ、税金が優遇されるというメリットもある長期優良住宅。そこでここでは、長期優良住宅が標準仕様になっている長野の施工会社をいくつかご紹介します。
長野県内での住宅着工数が豊富!施工数の多さを生かして仕入れ費用を削減するなど、品質の高い住宅をお値打ち価格で提供しています。
【所在地】長野県松本市小屋南1-13-1(本社)
信州の四季を快適に過ごすために考慮された設計デザインがウリ。独自の設計コードを設け、信州らしい家づくりに取り組んでいます。
【所在地】長野県伊那市西春近3005
自社研究・実験により耐久・耐震・省エネ・快適性を追究。長期優良住宅や次世代省エネ基準が標準、高性能ウレタンフォームを使った断熱性を装備するなど、基本性能の良さも好評です。
【所在地】東京都江東区木場5‐10‐10(本社)
収納を増やしながらも生活空間を広げるというコンセプトの「蔵のある家」が人気。1991年に工業化住宅として初のグッドデザイン賞グランプリを受賞(※1)した話題の商品です。
(※1)参照元:DESIGN AWARD|デザインのミサワホーム|ミサワホーム(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/)
【所在地】長野県松本市双葉22‐1
専門家チーム「Team‐xevo」で家づくりに取り組むのが特徴。各分野の専門家による総合提案力により、施主それぞれのニーズにしっかり対応します。
【所在地】大阪市北区梅田3‐3‐5(本社)
“木の家”にこだわり、良質な国産材を使った人と環境にやさしい住まいを提供。専任の営業担当者がマンツーマンでサポートしてくれるのもポイント。
【所在地】東京都港区高輪3‐22‐9タマホーム本社ビル(本社)
環境負荷のトータル低減を実現する住まいづくりを実施。工業化住宅メーカーで初めて「品質・環境の統合マネジメントシステム」を確立!
【所在地】長野県長野市上高田992-3
高気密・高断熱を叶える「Wバリア工法」と、新時代冷暖システム「Z空調」により、家中どこにいても心地よい住まいを実現。
【所在地】東京都文京区後楽1‐4‐14後楽森ビル12F(本社)