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工務店とハウスメーカーどっちが良い？
こちらのページでは、工務店・ビルダー、ハウスメーカーがそれぞれどんなところなのか、どう違うのかについて解説。長野県で着工棟数の多い会社も紹介しています！
ハウスメーカーとは？
実は、ハウスメーカーという言葉に正式な定義はありません。
従来は積水ハウスや大和ハウス、パナホームをはじめとした大手住宅メーカーを指す言葉でしたが、最近はタマホームや一条工務店など新興住宅メーカーもハウスメーカーと呼ばれるようになりました。日本全国で広く展開している住宅会社に使われる呼び名、と考えればよいでしょう。
全国規模で展開するため家づくりを規格化して商品として家を売っている会社ともいえます。
工務店とは？
こちらもハウスメーカー同様、はっきりとした定義はありません。
一般的には、戸建住宅を請け負っている建築専門の建設業者のなかで、地場産業として根付いているところを工務店と呼ぶことが多いです。
会社によって業務体系の違いがあるため一概には言えませんが、家を売るのがハウスメーカーで、家をつくるのが工務店と考えるとわかりやすいでしょう。
工務店・ビルダー、ハウスメーカー徹底比較！
コスト面やデザイン面など、気になる項目別にそれぞれの違いをまとめてみました！
コスト
平均的に見ると、工務店の方がコストを抑えられそうです。
全国展開で規格化しているハウスメーカーの方が安く済むのでは？と思われがちですが、ハウスメーカーは宣伝費などに多額の費用が発生しているので、その分が建築費に上乗せされていることが多いのです。
スピード
ごく一部の例外を除けば、ハウスメーカーの方が短い工期で済むことが多いでしょう。
工期は主に工法で異なりますが、工務店は施主の希望に沿った工法を選択することが多く、案件によってバラバラなので工期もバラバラです。
一方ハウスメーカーは、規格化する都合上で工法を一定化する必要があり、さらに自社工場などである程度組み立てられた建材を使って建設していくことが多いため、現場ではほぼ設置するだけなので工期が短くなりやすいのです。
自由度（要望の通りやすさ）
施主の要望が通りやすいのは圧倒的に工務店です。ハウスメーカーは全国展開のために住宅を規格化しているため、施主ごとの要望を聞いて建設の工夫をすることはほぼできません。
一方工務店は規格化されておらず、その分、施主の要望に沿ったかたちで進めてくれます。
デザイン
デザインの傾向や得意なテイストは会社によって異なるため、ハウスメーカーor工務店というかたちで比較はできません。
しかし、上の「自由度」で説明したとおり、施主の要望が通りやすいのは工務店です。そのため、自分の好きなデザインにしたい、自分らしさを出したい、といった方は工務店の方がおすすめといえるでしょう。
住宅ローンの借りやすさ
住宅ローンに関しては利用者による部分が大きいですが、なかには地場産業として根付いている工務店の場合、実績や地方銀行との付き合いもあって審査に通りやすいケースもあるようです。
工務店・ビルダー、ハウスメーカーはそれぞれどんな人におすすめ？
工務店はこんな人におすすめ！
- コストを安く抑えたい
- デザインにこだわりたい
- 自分らしい家にしたい
ハウスメーカーはこんな人におすすめ！
- できるだけ早く建てたい
- 大手の安心がほしい
ここまで見てきてわかるように、それぞれに魅力があり、一概にどちらが良いとは言えません。
さらに最近は工務店とハウスメーカーの線引きが曖昧になっており、工務店の強みを持つハウスメーカー、ハウスメーカーの強みを持つ工務店なども出てきています。
そのため、工務店かハウスメーカーかで決めるというよりは、それぞれの会社の特徴や強みなどをしっかり把握し、より自分の希望に合った家づくりができそうなところを選ぶようにしましょう。
長野で着工棟数1位の工務店・ハウスメーカーは？
長野県における工務店・ハウスメーカーそれぞれの2017年の着工棟数1位（※）の企業をご紹介します。
※住宅産業研究所調べ/ビルダーズランキング
工務店1位：アルプスピアホーム
長野県に根差して注文住宅を手掛けてきた会社。着工棟数は177件と圧倒的で、長野県内の工務店・ビルダーでナンバーワン※1を誇ります（2017年度実績）。これまで、年間200組以上、累計2,200組以上※2（2021年11月時点）の住まいを提供してきました。
※1参照元：住宅産業研究所調べ/ビルダーズランキング
※2参照元：アルプスピアホーム公式HP（https://www.a-p-h.co.jp/housemaking/）
住まいづくりのコンセプトとして「お値打ち価格×高品質な住まい」というものを掲げているのもポイント。施工数の多さを生かして仕入れコストを抑えるなど、クオリティーの高い住まいを良心価格で提供しています。
- 【所在地】長野県松本市小屋南1-13-1（本社）
- 【設立年】平成11年6月
- 【対応エリア】長野県
- 【2017年住宅着工数】177（2017年度）
ハウスメーカー1位：一条工務店
耐久性・耐震性・省エネ性・快適性を追究するために、自社で研究や実験を積み重ねている一条工務店。着工棟数は429件と長野県内のハウスメーカーでナンバーワン※を誇ります（2017年度実績）。「長期優良住宅や次世代省エネ基準が標準」「業界高水準の断熱性を装備」など、基本性能の良さが魅力です。さらに、さまざまなコストダウン対策を行って安心価格を提供しているのもうれしい点でしょう。
※参照元：住宅産業研究所調べ/ビルダーズランキング
- 【所在地】東京都江東区木場5‐10‐10（本社）
- 【設立年】1978年9月
- 【対応エリア】全国
- 【住宅着工数】429（2017年度）
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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。
を建てたい
引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html
- 高断熱・高気密で快適な
暮らしを実現
長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。 - コスパに優れた理想の住まい
1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。
を建てたい
引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/
- 圧倒的実績を誇る
太陽光発電住宅
屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。 - 最高等級の断熱性能で
快適な省エネ生活
長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。
を建てたい
引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/
- 地震に強い鉄骨構造で
安心の住まい
地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。 - 耐震＋耐久で
長期メンテナンスも安心
地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html
【セキスイハイム信越】
■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日