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工務店とハウスメーカーどっちが良い?

こちらのページでは、工務店・ビルダー、ハウスメーカーがそれぞれどんなところなのか、どう違うのかについて解説。長野県で着工棟数の多い会社も紹介しています!

ハウスメーカーとは?

実は、ハウスメーカーという言葉に正式な定義はありません。

従来は積水ハウスや大和ハウス、パナホームをはじめとした大手住宅メーカー8社を指す言葉でしたが、最近はタマホームや一条工務店など新興住宅メーカーもハウスメーカーと呼ばれるようになりました。日本全国で広く展開している住宅会社に使われる呼び名、と考えればよいでしょう。

全国規模で展開するため家づくりを規格化して商品として家を売っている会社ともいえます。

工務店とは?

こちらもハウスメーカー同様、はっきりとした定義はありません。

一般的には、戸建住宅を請け負っている建築専門の建設業者のなかで、地場産業として根付いているところを工務店と呼ぶことが多いです。

会社によって業務体系の違いがあるため一概には言えませんが、家を売るのがハウスメーカーで、家をつくるのが工務店と考えるとわかりやすいでしょう。

工務店・ビルダー、ハウスメーカー徹底比較!

コスト面やデザイン面など、気になる項目別にそれぞれの違いをまとめてみました!

コスト

平均的に見ると、工務店の方がコストを抑えられそうです。
全国展開で規格化しているハウスメーカーの方が安く済むのでは?と思われがちですが、ハウスメーカーは宣伝費などに多額の費用が発生しているので、その分が建築費に上乗せされていることが多いのです。

スピード

ごく一部の例外を除けば、ハウスメーカーの方が短い工期で済むことが多いでしょう。

工期は主に工法で異なりますが、工務店は施主の希望に沿った工法を選択することが多く、案件によってバラバラなので工期もバラバラです。

一方ハウスメーカーは、規格化する都合上で工法を一定化する必要があり、さらに自社工場などである程度組み立てられた建材を使って建設していくことが多いため、現場ではほぼ設置するだけなので工期が短くなりやすいのです。

自由度(要望の通りやすさ)

施主の要望が通りやすいのは圧倒的に工務店です。ハウスメーカーは全国展開のために住宅を規格化しているため、施主ごとの要望を聞いて建設の工夫をすることはほぼできません。
一方工務店は規格化されておらず、その分、施主の要望に沿ったかたちで進めてくれます。

デザイン

デザインの傾向や得意なテイストは会社によって異なるため、ハウスメーカーor工務店というかたちで比較はできません。
しかし、上の「自由度」で説明したとおり、施主の要望が通りやすいのは工務店です。そのため、自分の好きなデザインにしたい、自分らしさを出したい、といった方は工務店の方がおすすめといえるでしょう。

住宅ローンの借りやすさ

住宅ローンに関しては利用者による部分が大きいですが、なかには地場産業として根付いている工務店の場合、実績や地方銀行との付き合いもあって審査に通りやすいケースもあるようです。

工務店・ビルダー、ハウスメーカーはそれぞれどんな人におすすめ?

工務店はこんな人におすすめ!

ハウスメーカーはこんな人におすすめ!

ここまで見てきてわかるように、それぞれに魅力があり、一概にどちらが良いとは言えません。

さらに最近は工務店とハウスメーカーの線引き曖昧になっており、工務店の強みを持つハウスメーカー、ハウスメーカーの強みを持つ工務店なども出てきています。

そのため、工務店かハウスメーカーかで決めるというよりは、それぞれの会社の特徴や強みなどをしっかり把握し、より自分の希望に合った家づくりができそうなところを選ぶようにしましょう。

長野で着工棟数1位の工務店・ハウスメーカーは?

それでは、長野県にある工務店・ハウスメーカーから、着工棟数がもっとも多いところをピックアップしてみました。

工務店1位:アルプスピアホーム

長野県に根差して注文住宅を手掛けてきた会社。着工棟数は圧倒的で、長野県内の工務店・ビルダーでナンバーワンを誇ります(2017年度実績)。これまで、年間100組以上、累計1,800組以上の住まいを提供してきました。

住まいづくりのコンセプトとして「お値打ち価格×高品質な住まい」というものを掲げているのもポイント。施工数の多さを生かして仕入れコストを抑えるなど、ハイクオリティーな住まいを良心価格で提供しています。

ハウスメーカー1位:一条工務店

耐久性・耐震性・省エネ性・快適性を追究するために、自社で研究や実験を積み重ねている一条工務店。「長期優良住宅や次世代省エネ基準が標準」「業界最高水準の断熱性を装備」など、基本性能の良さが魅力です。さらに、さまざまなコストダウン対策を行って安心価格を提供しているのもうれしい点でしょう。

【長野の注文住宅】
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