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地価

長野市の地価ランキングTOP10の情報と、TOP5のエリアの特徴・住みやすさなどについてまとめています。

長野市の地価平均

地価とは、その名のとおり土地の価格のこと。土地の資産価値がどれくらいかを知る目安となるため、家づくりにおいて重要な要素の1つです。失敗しない土地選びのためにも、きちんと情報を調べておくようにしましょう。

順位 エリア 地価平均
1位 南長野 18万1,390円/m2
2位 市役所前 14万3,300円/m2
3位 長野駅 13万8,376円/m2
4位 権堂 10万2,914円/m2
5位 善光寺下 7万1,040円/m2
6位 本郷 6万9,260円/m2
7位 北長野 6万2,416円/m2
8位 桐原 6万2,316円/m2
9位 信濃吉田 6万1,700円/m2
10位 朝陽 5万5,966円/m2

引用元:土地価格相場がわかる土地代データ

地価ランキングTOP5を分析

長野県における地価ランキングTOP5のエリアの特徴を分析してみました。

南長野、市役所前、長野駅

長野県の中心部にある南長野・市役所前・長野駅は、生活・通勤・通学などのすべてにおいて利便性が高い一等地。長野市役所・長野県庁・長野中央郵便局といった公共施設も密集しており、各種手続き等も楽々行なえます。
電車はもちろん、駅周辺から多数のバス路線も伸びているため、車なしでも生活できるのがこのエリアの特徴。安価で品揃えのいいスーパーマーケットや大型ショッピングモールなどもあり、買い物にも不便はありません。
また、認可保育園をはじめとする保育施設も多く、夜間保育サービスを提供している施設も多め。夜遅くまで仕事をしている方でも安心できます。

権堂

長野県の中心部にあり、繁華街でもある権堂。駅前にはイトーヨーカドー、古くからある権堂商店街には飲食店・雑貨店・映画館などさまざまな店舗が建ち並んでおり、ショッピング施設が充実しているエリアでもあります。
権堂駅は地下鉄(長野電鉄)やバス路線の本数が多く、JR長野駅からのアクセスも良好。通勤・通学にも便利な立地となっています。

善光寺下

善光寺下は、国宝である善光寺の最寄り駅。善光寺までは駅から15分ほどの距離となっており、観光地であるためショッピングや食べ歩き等も楽しめる地域です。
隣の権堂駅までの距離も近く、権堂商店街もすぐそばにあるため買い物や外食なども便利。観光地ではありますが住宅街の方は人どおりも少なく、落ち着いた住環境となっています。

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