長野の注文住宅の平均坪数は？

長野で建てられた注文住宅の平均坪数は？

住宅金融支援機構の2023年度集計表を参照したところ、長野県で建てられた注文住宅の住宅面積はおよそ114.8ｍ²。坪数にすると約34坪でした。敷地面積は592.7ｍ²、約179坪です。

また、注文住宅の建設費の平均金額は約3948.6万円ということがわかりました。長野でこれから注文住宅を建てたいと考えている人は上記データを参考にし、地元の不動産会社や建築を行う工務店に相談してみてもよいでしょう。

※参照元：住宅金融支援機構｜2023年度集計表（https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html）

約34坪の家を建てる際の間取りポイント

吹き抜けを使った延床面積の調整

吹き抜け部分は延床面積に含まれないため、2階部分の面積を減らし、結果として建築費用の節約にもつながります。建築費用は延床面積が増えるほど高くなるため、吹き抜けの有無やその大きさを慎重に検討することで、予算を調整しやすくなります。

また、吹き抜けは空間を開放的で明るい印象にし、家全体の雰囲気を大きく変える効果があります。ただし、空気の流れやエアコンの効率的な設置については専門家と相談しながら進めるとよいでしょう。

水回りの配置

水回りを一ヶ所に集中させることもおすすめです。キッチン、洗面所、浴室、トイレなどの水回りを集約することで、配管工事のコストを抑えられます。また、定期的なメンテナンスが容易になり、家事動線がスムーズになるという大きなメリットがあります。

さらに、廊下のスペースを減らせるため、間取りの効率化にも役立ちます。一方で、水回りをバラバラに配置する場合には特にメリットが見込めないことが多いため、間取りを考える際の優先順位を高めておくと良いでしょう。

総2階構造にする

総2階構造は、限られた面積を最大限に活用するための有効な選択肢です。1階と2階の床面積をほぼ同じにすることでシンプルな構造となり、設計や材料費が抑えられるだけでなく、工期の短縮も期待できます。

また、総2階の家は耐震性が高く、断熱性や気密性の向上といった性能面でも優れています。1階の面積を広げる場合には、吹き抜けを取り入れることで面積を調整し、費用対効果を最大化しましょう。

天井を高く設計する

天井高をわずか10センチ変えるだけでも、家全体の開放感を高めることができます。天井を高くすると窓の位置も高く設定できるため、採光性が向上し、家全体がより明るく広々とした印象になります。

ただし、すべての天井を高くすると空間が間延びした印象になることもありますので、キッチンは折り下げ天井、リビングは勾配天井など、空間にメリハリをつける工夫を取り入れると良いでしょう。

約34坪で建てられる住宅のプラン・事例

モントルー（アルプスピアホーム）

【平屋plus+】半平屋モデルハウス（アイフルホーム）

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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。

「コスパも良くて暖かい家」
を建てたい

アルプスピアホーム

引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html

■家造りの特徴■

• 高断熱・高気密で快適な
  暮らしを実現
  長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。
• コスパに優れた理想の住まい
  1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。

アルプスピアホーム
公式HPで詳細をチェック

「創エネ/省エネな家」
を建てたい

一条工務店

引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/

■家造りの特徴■

• 圧倒的実績を誇る
  太陽光発電住宅
  屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。
• 最高等級の断熱性能で
  快適な省エネ生活
  長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。

一条工務店
公式HPで詳細をチェック

「地震に強い家」
を建てたい

セキスイハイム信越

引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/

■家造りの特徴■

• 地震に強い鉄骨構造で
  安心の住まい
  地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。
• 耐震＋耐久で
  長期メンテナンスも安心
  地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。

セキスイハイム信越
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【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報 https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表 https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html

【セキスイハイム信越】 ■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日