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伊那市に家を建てるメリット

伊那市に住むメリット・魅力

自然・アクセス面の魅力

伊那市は、東に南アルプス、西に中央アルプスという山脈に囲まれ、天竜川や三峰川の流域には広がる平地や美しい河岸段丘が特徴的です。市内には中央自動車道や国道153号が整備され、東京や名古屋のほぼ中間地点に位置しているため、交通の利便性が高く、特に商工業には優れた立地条件を提供しています。

さらに、伊那木曽連絡通路（権兵衛トンネル）や環状南線といった広域交通網の整備が進み、アクセス環境はますます向上しています。

伊那市の気候も、移住者にとって魅力的です。年間降雪日数が約10日と少なく、平均気温が約12℃と長野県内では比較的温暖な点が魅力。このため、雪の少ない地域で自然と調和した生活を送りたい方には理想的な場所と言えるでしょう。

田舎暮らしにおすすめの高遠・新山・長谷エリア

山間部の高遠・新山・長谷エリアは、田舎暮らしを楽しみたい方にぴったりです。この地域は、伊那市が「田舎暮らしモデル地区」に指定しており、地域コミュニティが非常に活発です。運動会などの地域イベントでは住民が一丸となり、子どもたちを見守る温かい環境があります。

また、信州型自然保育認定制度に基づく「高遠第二、第三保育園」では、子どもたちが自然と触れ合いながら成長できる環境が整っています。さらに、週末に農業や家庭菜園を楽しむ二拠点居住者が増加中で、有機無農薬野菜の栽培方法を学べる「長谷さんさん農学校」も、初心者に農業を教えてくれる場として人気です。

子どもが通学しやすい荒井・西町エリア

荒井・西町エリアは、天竜川に近い街中に位置し、小学校や商業施設、駅が近いため、生活に便利です。特に子育て世代に人気が高く、「伊那小学校」や「伊那西小学校」に通わせたい家庭におすすめの地域です。

伊那小学校は、通知表を出さず、児童が主体的に学ぶ総合学習や活動を行っており、全国的にも注目されている教育モデルです。敷地内ではヤギや羊、ポニーなどの動物飼育や炭づくりなどを通じて、子どもたちが自然と触れ合いながら学ぶ体験型の教育が展開されています。

伊那市に住む際の注意点

マイカー保有が必須

伊那市では公共交通機関だけで生活を完結させるのは難しい面があります。市内にはJR飯田線や路線バスが運行していますが、電車の運行本数は通勤・通学時間帯で一時間に二本程度、それ以外の時間帯では一時間に一本と、都市部と比べると少ない状況です。そのため、特に日常的な移動には車の利用がほぼ必須となります。

JR飯田線は天竜川沿いに走っており、川の近くに位置する中心市街地から駅へは比較的アクセスしやすいものの、市の東西に広がる山間部、例えば西箕輪エリアや高遠・長谷エリアなどから駅への移動は徒歩では難しい場合がほとんどです。このため、バスや車で駅へ向かう手段を確保する必要があります。

また、長野県は内陸部に位置するため、ガソリンの輸送コストがかさみ、周辺の都道府県に比べて1リットルあたり10円ほど高いという特徴があります。伊那市は県内平均と比較しても5円ほど高いことが多い点も留意しておくとよいでしょう。

伊那市で新築建築時に利用できる補助金【令和6年12月時点】

住宅の新築・取得に対する補助

伊那市の若者世代の定着やUターン促進を目標に、市内全域で行っている補助制度です。

対象者

限度額

150万円

伊那市産の木材を住宅・木塀等に使用する場合の補助金交付

伊那市産の木材で住宅や塀を建設した場合に限り交付される補助金です。工務店だけでなく建築主にも交付されます。

対象者

限度額

新築・改装 0.2ｍ3～5.0ｍ3未満：使用材積×10万円

新築・改装 5.0ｍ3以上：50万円

塀設置 0.05ｍ3以上かつ塀などの延長1ｍあたり0.02ｍ3以上：延長1ｍ×3万円
※上限50万円

伊那市結婚新生活支援事業

伊那市に定住する若い世代の生活への補助と、少子化対策のために住居費や引越し費用の一部を補助する事業です。利用する場合、所得や年齢など対象となる世帯に当てはまっているかどうか確認が必要です。

対象者

限度額

夫婦ともに29歳以下の世帯：最大60万円

夫婦ともに39歳以下の世帯：最大30万円

※参照元：伊那市公式HP｜住宅の新築、取得に対する補助金情報（いな住まいる補助金）
（https://www.inacity.jp/iju/ijunoshien/sumai_jyosei/jyutakusyutoku/inasumairu.html）

※参照元：伊那市公式HP｜伊那市産の木材を使い住宅等を建てた、建築主、 工務店、設計事務所等に補助金が交付されます。［※PDF］
（https://www.inacity.jp/sangyo_noringyo/noringyo/ringyo/tiikishanzai/174ktrb20170310.files/tirasi.pdf）

※参照元：伊那市公式HP｜伊那市結婚新生活支援事業
（https://www.inacity.jp/iju/kekkon/kekkonnsihnnseikatu.html）

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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。

「コスパも良くて暖かい家」
を建てたい
アルプスピアホーム
アルプスピアホームの家の画像

引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html

■家造りの特徴■
  • 高断熱・高気密で快適な
    暮らしを実現
    長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。
  • コスパに優れた理想の住まい
    1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。
アルプスピアホーム
公式HPで詳細をチェック
「創エネ/省エネな家」
を建てたい
一条工務店
一条工務店の家の画像

引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/

■家造りの特徴■
  • 圧倒的実績を誇る
    太陽光発電住宅
    屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。
  • 最高等級の断熱性能で
    快適な省エネ生活
    長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。
一条工務店
公式HPで詳細をチェック
「地震に強い家」
を建てたい
セキスイハイム信越
セキスイハイム信越の家の画像

引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/

■家造りの特徴■
  • 地震に強い鉄骨構造で
    安心の住まい
    地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。
  • 耐震＋耐久で
    長期メンテナンスも安心
    地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
セキスイハイム信越
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【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報 https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表 https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html

【セキスイハイム信越】 ■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日