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下諏訪町で新築を建てるメリット【長野エリアの家づくり特集】
下諏訪町の特徴や引湯、温泉工事の注意点、下諏訪町で注文住宅を建てることができる工務店などについてまとめました。
下諏訪町の特徴
下諏訪町は、豊かな自然と文化を感じ取ることができるエリアです。町のシンボルといえば、諏訪湖。諏訪盆地のほぼ真ん中に位置する諏訪湖は信州でも最大の湖で、海を眺めながら散歩やランニングができ、遊覧船やボート、釣りなども楽しめます。
また、下諏訪町は中山道・甲州街道の交わる宿場町として栄えた歴史があります。町の至るところに宿場町の面影を見つけることができ、寺社仏閣など歴史ある地域資産が日常に溶け込んでいるところも魅力のひとつです。
家を建てる場合の特色・引湯について
下諏訪町には、個人宅に温泉を引き込む「引湯」が出来るエリアがあります。町内で見かける温泉タンクは建物には温泉が引かれている証拠であり、個人宅では500リットル、または1,000リットルの大きさになります。ちなみに、一般的な浴槽の湯量は200リットルほどです。
湯引をするためには、下諏訪町と土地所有者間で「温泉供給契約」を交わします。
湯引の費用
温泉加入時の加入金は、231,660円。別途、温泉引込工事費用がかかるのでお気を付けください。
また、1ヶ月あたりの温泉分湯料・下水道使用料は、18,090円かかります。定額制であり、1日あたり600円ほどで24時間いつでも温泉に入ることが可能です。
※参照元：下諏訪町公式HP｜温泉PRチラシ（※PDF）（https://www.town.shimosuwa.lg.jp/www/contents/1623801808535/files/onsen-leaflet03.pdf）
温泉工事の注意点・対応会社
下諏訪町で温泉工事を行うことができる業者は、町規則によって指定された4業者のみです。温泉に異常があった場合、指定の温泉工事店へ連絡が必要です。ただし、タンクに入る前の異常の場合は建設水道課下水道温泉管理係へ連絡するようにしましょう。
また、温泉にはさまざまな成分が含まれているため管が詰まりやすく、貯湯タンクの中も汚れます。衛生的に利用するため、年に2回ほどタンク内部を水道水で清掃する必要があります。
※参照元：下諏訪町公式HP｜温泉に異常があったとき（https://www.town.shimosuwa.lg.jp/www/contents/1001000001050/index.html）
下諏訪町にある注文住宅を建てる工務店は？
中平工務店
創業以来、下諏訪町に店を構える地域密着型企業の中平工務店。地元のお抱え大工として地元のお客様を大切に、地域に根差した営業を行ってきました。
自然素材を使用し、昔からの工法を重視した職人の技で丈夫で長持ちする住まいを提供。木を大切にする気持ちを持ち、日本風土になじむ家づくりを心がける会社です。アフターフォローにも対応しています。
- 所在地：長野県諏訪郡下諏訪町桜町357
- 電話番号：0266-27-7127
※参照元：中平工務店公式HP（https://nakadaira-k.jp/）
小河原建設
大工である父、一級建築士の娘、専属の棟梁の夫が営むアットホームな工務店です。建築士は自身の子育ての経験を生かし、家事動線や家族のコミュニケーションを大切にしたプランを提案します。
「お客様に感謝して…」を理念とし、家族のカタチに合った世界でひとつだけの住まいづくりを心がけます。設計と大工の密なチームワークで家づくりが特徴です。
- 所在地：長野県諏訪郡下諏訪町萩倉2622-1
- 電話番号：0266-28-5936
※参照元：小河原建設公式HP（https://tandtkoubou.com/）
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寒冷地でも快適な高断熱・高気密住宅、創エネ・省エネで光熱費を抑える住宅、そして地震に強い住宅など、それぞれ異なる強みを持つ住まいが、あなたの理想の暮らしを支えます。家族のライフスタイルに合った家造りを実現できるハウスメーカーを見つけてください。
を建てたい
引用元：アルプスピアホーム公式事例
https://www.a-p-h.co.jp/gallery/details_45.html
- 高断熱・高気密で快適な
暮らしを実現
長野の寒さに適した断熱等性能等級6を採用。トリプルガラス＋樹脂フレームが外気の影響を抑え、快適な室温を維持。冷暖房効率が向上し、冬暖かく夏涼しい住環境を実現。光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせます。 - コスパに優れた理想の住まい
1,500万円～（※）の施工事例があり、低価格から家づくりが可能。システムキッチン・バスルーム・トイレは国内優良メーカー製品から選べるうえ、太陽光発電の設備も標準仕様なので追加料金はかかりません。さらに15年の住宅設備保証と30年無料定期点検でメンテナンスコストも軽減。コストと品質を両立した住まいを求める方におすすめ。
を建てたい
引用元：一条工務店公式事例
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/
- 圧倒的実績を誇る
太陽光発電住宅
屋根一面を活用した屋根一体型太陽光パネルを自社グループ工場で生産し、高品質・高効率な発電を実現。2023年まで5年連続で「太陽光搭載住宅最多」のギネス世界記録を獲得（※）し、年間の完工棟数でも確かな実績を誇ります。発電効率が高く、光熱費を削減しながら環境にも優しい住まいを提供します。 - 最高等級の断熱性能で
快適な省エネ生活
長野の寒さに対応する断熱等性能等級7を採用し、熱損失を抑えた高断熱・高気密仕様で光熱費を大幅に削減。家計にも優しく、寒冷地でも快適に暮らしたい方に適しています。
を建てたい
引用元：セキスイハイム信越公式事例
https://www.sekisuiheim.com/case/c127/
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安心の住まい
地震リスクに備え、鉄骨構造と強固な接合技術を採用。柱と梁を一体化することで揺れを分散し、建物の変形を最小限に抑えます。過去の大地震を再現した250回以上の耐震実験（※）を実施し、実証された強度を提供。耐震等級3（建築基準法の1.5倍）をクリアし、地震に強い家を求める方に適しています。 - 耐震＋耐久で
長期メンテナンスも安心
地震エネルギーを吸収する独自の耐震システム「GAIASS」を採用し、外壁の損傷を最小限に抑制。特殊金具で外壁を固定し、揺れによる劣化を防ぎ、高耐久の外装材でメンテナンスコストも抑えます。頑強な構造だからこそ、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
【アルプスピアホーム】
■建築価格の参考情報 SUUMO※2025年3月時点の情報
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_aph/501348_0001_20/jitsurei/jc_0001/
■長野県の注文住宅平均建築価格
住宅金融支援機構｜2023年度集計表
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
【一条工務店】
■参照元 ※2025年1月時点の情報 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000062185.html
【セキスイハイム信越】
■耐震実権
※2階建て実験：2003年10月10日～23日
※3階建て実験：2005年4月9日～5月1日